La fabrik du moulin
Programme Zone d’activité économique de 19 lots
Maître d’ouvrage Livinx
Equipe Studio d'Architecture Galliot Vannier (Cdp B.Vannier) + Territori (environnement) + ID Bâtiment (structure) + ABEC (fluids et thermique)
Surfaces 5380 m² SHAB
Coût travaux 4,675 M€
Phase DCE
Normes environnementales RT2012
Implantée au nord de Bénesse-Lès-Dax, face au rond-point qui mène à Dax, la fabrik du moulin est un nouveau pôle économique mixte de 11 000 m² qui vient répondre aux besoins de développement économique local en commerces, services, bureaux et locaux d’activités.
Avec son architecture sobre et industrielle en bardage métallique et bois, la fabrik du moulin se compose de 19 bâtiments disposés suivant la topographie du site existant. La zone commerciale de 600 m² se présente sous forme d’une halle gourmande accueillant en en RDC un commerce de proximité, une boulangerie, une boucherie et un primeur, et des bureaux au premier étage.
La zone d’activités de 4 500 m² est composée de 18 petits bâtiments d’un étage dédiés aux entreprises locales (artisans, commerçants, professions médicales et paramédicales, services à la personne, instituts…).
Soucieux d’offrir un aménagement paysager de qualité, le programme met en scène des cadrages sur la nature aux usagers tout en préservant la faune existante. Le traitement des matériaux au sol, les émergences de la végétation locale et son relief, renforcent l’intégration du projet dans le grand paysage landais.
