À L’ANGLE DES ARTS
Programme Construction de 63 logements locatifs sociaux et une salle commune
Maître d’ouvrage Neolieux
Equipe Studio d’Architecture Galliot Vannier +VRD / Fluides : P.CE TECH
Surfaces 3353 m² SHAB
Coût travaux 5,28 M€
Livraison 2029
Certification Pretaterre BBE+ / RE2020 seuil 2025 / Seuil IC Energie 2028 RE2020 et I Construction 2025 -5%
Le projet s'implante en limite de la ZAC Grand Vaux, à Savigny-sur-Orge, un secteur en pleine mutation urbaine. Il est également situé en contrebas d'une route départementale et de l'autoroute A6.
Cette configuration particulière a conduit à concevoir un bâtiment dont le dernier niveau présente un épannelage permettant de mettre les logements en retrait de l'autoroute et de les placer sous la protection du mur antibruit. La résidence s'organise autour de deux locaux communs résidentiels, véritables lieux de rencontre destinés à favoriser les échanges et la convivialité entre les habitants.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, composé d'un jeu alterné de loggias et de balcons, offrant des prolongements extérieurs généreux tout en animant les façades.
Le traitement architectural distingue clairement le socle des étages courants. Le socle est réalisé en béton matricé lasuré, lui conférant une assise minérale robuste et pérenne. Aux étages, la proue du bâtiment, située à l'angle des rues Toulouse-Lautrec et Van Gogh, est soulignée par un parement en plaquettes de teinte brune. Ce traitement affirme la présence de l'édifice à l'échelle du quartier et marque un signal urbain à cette entrée de site. Les autres façades sont revêtues d'un enduit blanc cassé, tandis que les fonds de loggias reçoivent un enduit de teinte taupe, apportant profondeur et contraste à la composition architecturale.
